普洱的房价相对云南其他州市来说并不算高，不过房地产投资潜力十分巨大，因此涨价是必然的，原因在我看来有以下几点：1、优越的气候条件：普洱的空气质量优良率保持在100%，被称为“世界的天堂、天堂的世界”，是中国乃至全世界最适宜居住的地区之一。

普洱的房价有上行空间吗？

个人观点，有很大上涨空间。第一，宜居度，版纳聚集了很多候鸟型养老购房者，对于这个群体他们很多只知道版纳不知道普洱，但是很多人到了普洱以后都又选择了再次购房，对老人来说普洱气候比版纳更容易适应，交通不会像版纳那样拥挤；第二，交通，普洱房价近两年已经大幅上涨，高铁两年内应该能开通，进入昆明三小时经济区，而且是通往泰国的高铁，预期可见一斑；第三，全国性大开发商已经开始在普洱圈地，过往经验来看，这些开发商所到之处除了曲靖，其他地方房价都会快速上涨，这和这些开发商拥有的全国性客户销售渠道有关；第四，通货膨胀已经很明显了，金价一涨再涨，固定资产投资相对于其他投资还是更稳妥的方式；第五，城市化依然在继续，村里人进县里，县里人进市里，这点在云南各地都在发生，还未停止。

普洱市的房价涨太快的原因有哪些？

普洱的房价相对云南其他州市来说并不算高，不过房地产投资潜力十分巨大，因此涨价是必然的，原因在我看来有以下几点：1、优越的气候条件：普洱的空气质量优良率保持在100%，被称为“世界的天堂、天堂的世界”，是中国乃至全世界最适宜居住的地区之一。海南全境限售之后，云南必成下一个海南，而普洱相较于大理、丽江、昆明来说，投资潜力更大，因此在投资客的带动下，房价上涨已是未来趋势。