感谢头条邀请作答！最近几年，城市里大街小巷到处都有茶叶店，从表面看，茶叶店并不热闹，有的干脆就没有顾客，店里显得比较冷清；情形好点儿的店家，见天坐着三三两两的人慢悠悠地喝着茶，也很少见有人买茶。按说，茶店没有像样的买卖，就难以生存下去，真实情况却不尽然……我曾结识这么一个店家，老板一人一店(不曾聘服务员），经天到晚乐呵呵的，多数情况下，就老板一个人在喝茶，跟他一聊，一年也就卖个几十斤茶，品种也很孤单，但价格却不低，五千元一斤起步(贵的两三万），都是卖给有钱的固定客户，一年算下来，除了几万元的房租，也有数十万进帐。

为何街上的茶叶店，不见有人买却一直有人经营?真的可以年入百万？

感谢头条邀请作答！最近几年，城市里大街小巷到处都有茶叶店，从表面看，茶叶店并不热闹，有的干脆就没有顾客，店里显得比较冷清；情形好点儿的店家，见天坐着三三两两的人慢悠悠地喝着茶，也很少见有人买茶。按说，茶店没有像样的买卖，就难以生存下去，真实情况却不尽然……我曾结识这么一个店家，老板一人一店(不曾聘服务员），经天到晚乐呵呵的，多数情况下，就老板一个人在喝茶，跟他一聊，一年也就卖个几十斤茶，品种也很孤单，但价格却不低，五千元一斤起步(贵的两三万），都是卖给有钱的固定客户，一年算下来，除了几万元的房租，也有数十万进帐。

有些高档茶店处在城市繁华地段，每年的房租就有数十万，在加上雇工，开支费用确实不小。但让行外人讶异的是，店家一开就是六七年，有些甚至十几年，足见“静水流深”啊！但只要经营得法，茶品对路，再加上好的环境、好的服务，一年进帐百八十万是有可能的，有些经营好的茶店甚至年收入数百万甚至更高。现在的茶店，遍布大街小巷，市场竞争激烈，到了供大于求的地步，没有独门绝技，确实难以生存。

是到了拼硬实力的时候了，没有性价比高的茶品，没有过硬的拳头茶品，没有人无我有的镇店之宝，没有人有我精的“”秘密武器”，没有更好的服务，很难赢取顾客。以前，有些茶商一门寻思经营低质廉价茶，靠着吹吹打打，靠着上不得桌面的经营策略，也能卖上一些高价。但这些都是过去式，不可持续的。在以前市场不成熟的时候还有机会，现在不行了。

有些消费者，甚至比茶商还懂茶，再怎么忽悠，不上当了。现在，让人防不胜防的是集团忽悠，集体造势，茶叶一般般，包装却很豪华，专门销售给不怎么懂茶只认品牌符号的消费者。成功于一时，但却不成功于一世。须知，茶叶最终回归品饮属性(只是时间问题)，“质本洁来还洁去”，一切虚头巴脑的东西最终退去耀眼的光环。最近几年，茶店关关开开，一部分在退出，一部分在涌入，茶店更新换代的节奏在加快。

本人失业，想开一个卖烟酒茶的实体店，房租一年10多万，大家帮忙参谋一下，能不能赚钱？

六年前也是失业中开了现在这个店，租的毛胚，房租一年12万，将近200个平，我还是个生手，毫无经验地进去了，傻傻地认为有个三十万四十万就能运转，后来才知道，现在小超市小烟酒店的竞争已经转化为资本得竞争，人脉的竞争了，你没开过店，你不知道烟草还分为20个级别，低级别的有钱都开不到烟，你没开过店，你不知道随便一个大众认可的白酒小店一次进一点点，而有实力的店一次都是打款十几万甚至几十万，然后他的零售价等于甚至低于你的进货价，而一个店白酒牌子起码四五种起步，每天早上七点开门，晚上十点关门，全年无休，还要和一些人脉出去吃饭喝酒拉关系，单位和有些公司结账基本都是一季度和半年一结，无形中又压了一大笔资金，就这样过了六年，就这样辛苦一年纯利也只有二十旁边，实在是太难了，不过我知道条条蛇都咬人，我也知道自己的能力做别的也做不了，只能坚持，最近在看门面，打算自己买一个门面，还要继续开下去。