原因有6：1、普洱现在的房价虚高，而且是相当的高，有那个钱，不如到昆明买房。普洱的房价相对云南其他州市来说并不算高，不过房地产投资潜力十分巨大，因此涨价是必然的，原因在我看来有以下几点：1、优越的气候条件：普洱的空气质量优良率保持在100%，被称为“世界的天堂、天堂的世界”，是中国乃至全世界最适宜居住的地区之一。

未来5年普洱市房价如何？

个人看跌。原因有6：1、普洱现在的房价虚高，而且是相当的高，有那个钱，不如到昆明买房。2、普洱教育太差，相当的差，本地好多人都把孩子送出去学习。3、普洱物价太高，和昆明有的一拼，典型的低收入高消费地区。4、普洱经济基础太差，而且错过了国内经济高速增长的几年，2020上半年经济增幅全省倒数第一。5、铁路通车后，到昆明更加方便了（2.5个小时），为什么不到昆明买房呢？6、生态宜居？临沧也一样，临沧房价低、消费低；建水也一样，建水历史底蕴更强、经济更发达。

普洱市的房价涨太快的原因有哪些？

普洱的房价相对云南其他州市来说并不算高，不过房地产投资潜力十分巨大，因此涨价是必然的，原因在我看来有以下几点：1、优越的气候条件：普洱的空气质量优良率保持在100%，被称为“世界的天堂、天堂的世界”，是中国乃至全世界最适宜居住的地区之一。海南全境限售之后，云南必成下一个海南，而普洱相较于大理、丽江、昆明来说，投资潜力更大，因此在投资客的带动下，房价上涨已是未来趋势。