茶叶实体店一般招呼的顾客，大部分都是这些懂茶的人，内行里手，有些人甚至比实体店老板懂茶。现在很多店面长期空置，开业就倒闭的也大把，没听说要那么贵的转让费，房东自己出租要那么贵的茶水费更是闻所未闻。哪一种高端茶叶都需要一万或者几万的价格，更有意思的是这些高端茶叶商家注明都是可以回收的。

明年打算租个店面做小生意，房东说喝茶费15万，能不能做？

看来兄弟不差钱，光喝茶费就15万，还说做点小生意，太谦虚了！大家都知道现在实体店不好做。我想知道是什么风水宝地，房东敢收15万茶水费，那租金岂不是上了天？虽然兄弟可能是在深圳，小弟也不是山圪塔的，在广州开了十几年店了。就拿我这条街来说吧，最贵的一间门面月租二三十万，便宜的也要四五万。前几年都要进场费、转让费，差不多也就十多万吧。

现在很多店面长期空置，开业就倒闭的也大把，没听说还要那么贵的转让费，房东自己出租还要那么贵的茶水费更是闻所未闻。当然开店不止看有没有合适的店面，自己有没有相关的经验也很重要。如果你以前没开过店，也没有亲戚朋友成功开过同类店的先例，我劝你还是别冒冒失失干了。现在开过多年店的老司机想退下来，都发愁找不到替死鬼。

99元的茶叶网上那么火！实体店的茶叶都很贵！这是为什么呢？

实体店的茶叶不贵的话，不是实体店！①老茶人。老茶人老茶客都是老理手(湖南方言，指内行人)，对所喝茶的品种，分类，优劣，一看便知道。何况，茶叶实体店里开水，茶具齐全，看上的茶叶只要一泡就行，老板讲大话，假话再多，也不抵一泡茶的真实。茶叶实体店一般招呼的顾客，大部分都是这些懂茶的人，内行里手，有些人甚至比实体店老板还懂茶。

(图片来源:头条图库)②实在人。实在人是懂得“一分钱一分货，值一分钱价”的人。本来茶叶就有分级分类的严格标准，同样的茶叶，同一的名称，等级高的与等级低的价格就有巨大的差距，决不是拿一个茶叶品种名字就可以忽悠人的。③有闲人。有闲人有闲的时候，会时不时地光顾茶叶店，一旦实体店老板有什么好茶，有什么新茶，这些闲人就是最先的体验者，检阅者。

闲人有闲时，也有闲心，如果茶叶实体店买的茶叶与市场上买的，或者网络上买的茶叶还差些，这些闲人也会在另外场合说闲话的。茶叶实体店老板陪茶又赔理，会得不偿失的。(图片来源:头条图库)④有钱人。有钱人并不是随便的人，也不是花冤枉钱的冤大头。他们懂得好茶的价格和品质，忽悠他们是根本不可能的。并且，这些人对于个人的体验看得很重，品质要求都很高。